Theo đó, các bị cáo gồm Trương Quốc Tuấn (48 tuổi, ngụ Thành phố Hồ Chí Minh, nguyên là Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh nhà Phước Thái) 14 năm tù; Nguyễn Tấn Long (58 tuổi, nguyên Phó Chủ tịch UBND thành phố Biên Hòa) 10 năm tù; Nguyễn Tấn Tài (61 tuổi, nguyên Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chi nhánh thành phố Biên Hòa) 9 năm tù; Nguyễn Hữu Thành (59 tuổi, ngụ phường Tam Phước) 7 năm tù; Nguyễn Tấn Vinh (62 tuổi, nguyên Trưởng phòng Tài nguyên môi trường thành phố Biên Hòa) 8 năm tù; Hồ Bá Minh (64 tuổi, nguyên Phó Trưởng phòng Tài nguyên môi trường thành phố Biên Hòa) 6 năm tù; Trương Thành Giàu (46 tuổi) 6 năm tù; Nguyễn Mộng Hiền (55 tuổi) 5 năm 6 tháng tù; Võ Cao Cường (44 tuổi, nguyên Chủ tịch UBND xã Tam Phước) và Nguyễn Văn Đức (62 tuổi, Phó Chủ tịch UBND xã Tam Phước) cùng lãnh mức án 7 năm tù; Nguyễn Anh Thương (41 tuổi), Võ Văn Huy (41 tuổi) cùng lãnh mức án 4 năm tù. Các bị cáo trên bị tuyên án về tội vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, quy định tại Điều 230 Bộ luật Hình sự. 

Riêng bị cáo Lê Viết Hưng (66 tuổi, nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai) bị tuyên 5 năm 6 tháng tù về tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai được quy định tại Điều 229 Bộ luật Hình sự. 

Hội đồng xét xử nhận định, hành vi của các bị cáo là nguy hiểm cho xã hội, xâm phạm trực tiếp đến trật tự quản lý Nhà nước về kinh tế, quản lý đất đai. Hành vi phạm tội nhằm mục đích trục lợi cho một nhóm các cá nhân, tổ chức, gây thất thoát cho ngân sách Nhà nước, làm mất lòng tin của nhân dân và các cơ quan hành chính Nhà nước khi thực thi công vụ. Do đó, cần có mức hình phạt nghiêm để cải tạo, răn đe đối với các bị cáo và phòng ngừa tội phạm nói chung.

Tuy nhiên, sau khi bị phát hiện sai phạm, các bị cáo đã nhanh chóng, tích cực khắc phục hậu quả. Ngoài bị cáo Tuấn và Thành thì các bị cáo khác đều không có động cơ, mục đích vụ lợi, không được hưởng lợi từ hành vi phạm tội nên xem xét giảm án.

Theo các trạng, năm 1995, Công ty Liên doanh trách nhiệm hữu hạn Kia - Huy Hoàng Ceramics được Nhà nước cho thuê đất với diện tích gần 88.000 m2 tại phường Tam Phước để xây dựng nhà máy hoạt động. Tuy nhiên, đến năm 2009, do Công ty này không triển khai dự án nên bị UBND tỉnh Đồng Nai chấm dứt hiệu lực pháp lý và giao khu đất này cho Công ty cổ phần May - xây dựng Huy Hoàng.

Sau khi nắm được việc này, Trương Quốc Tuấn đã thành lập Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh nhà Phước Thái (gọi tắt là Công ty Phước Thái) và thỏa thuận với Công ty cổ phần May - xây dựng Huy Hoàng giao lại diện tích đất trên cho Công ty Phước Thái đầu tư xây dựng dự án Khu dân cư Phước Thái và hai bên đã hoàn tất thỏa thuận bồi thường số tiền hơn 35 tỷ đồng vào năm 2015.

Sau khi hoàn tất các thủ tục, Tuấn lập hồ sơ khống, thuê Nguyễn Hữu Thành đứng tên chủ sử dụng khu đất trên để nâng giá trị bồi thường đất.

Năm 2017, UBND thành phố Biên Hòa thành lập Hội đồng bồi thường do Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Tấn Long làm Chủ tịch hội đồng. Hội đồng này đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ dự án Khu dân cư Phước Thái với tổng số tiền gần 79 tỷ đồng.

Để giúp Tuấn có thể lập khống hồ sơ, nhận số tiền bồi thường gần 79 tỷ đồng, 11 lãnh đạo, công chức của các cơ quan Nhà nước liên quan đã cố tình làm sai lệch hồ sơ.